入围只是起点：区级项目如何从监理框架协议里"直接选人"

        广州市越秀区发布《关于公开征集文德南历史文化街区活化利用项目——历史文化街区智慧化管理系统监理服务意向单位的公告》，公告的资格要求第一条即"入围广州市政府采购中心信息化工程监理服务框架协议的供应商"，项目预算最高限价 13.91 万元，下浮率不超过 50%，超过限价报价一律作废标处理。

一、选定流程

　　由核心区管委会组织评审小组，根据各申请单位的资质、项目经验、项目方案及报价进行初审，择优选择实施单位，最终通过广东政府采购智慧云平台明确项目实施单位，中选结果仅通知中选单位。

二、材料要求逐项到人

　　需提交法人代表证明书、授权委托书、承诺函；参与本项目人员的身份证、资格、职称、学历及近半年社保证明；服务报价表须列明各细项工作量；并附类似项目业绩案例。所有材料每页加盖公章并密封，一经发现不实或虚报即取消资格。

三、监理职责被写到动作层面

　　公告要求监理方发现建设过程中的问题并提出指导建议，督促建设单位做好过程资料与验收资料编制，组织项目初验和终验，跟踪落实验收发现的问题并督促整改，同时保留相关影像资料。

　　框架协议解决的是"资格"，区级项目真正比的仍是业绩、人员与方案。对已入围的机构而言，把过往同类项目的台账、人员社保与职称材料、可复用的监理方案模板整理成"随时可投"的资料包，比临时组队更有效。

（来源：广州市越秀区人民政府门户网站，2026 年 7 月）